Как переехать на Кипр

Многие из нас мечтают жить на берегу моря. Кипр — прекрасное место, особенно, если вы приехали сюда не просто в отпуск, а планируете полноценный переезд. Мы расскажем о том, как переехать на Кипр из России на пмж, как тут живётся, и почему мы отсюда уехали 🙂

Как переехать на Кипр

История наша началась банально — Нику предложили работу в Лимассоле, и мы решили не отказываться. Жизнь в другой стране — это прекрасный и новый опыт. Тем более, что по многим критериям качество жизни на Кипре гораздо лучше, чем в Москве.

Для того, чтобы переехать на Кипр, нужно:

• быть приглашённым на контракт специалистом (обычно в сфере IT)
• быть замужем за гражданином Кипра
• поступить в местный университет
• владеть бизнесом на Кипре

Переезд на Кипр был для нас первым опытом настоящей жизни за границей. Кипр мы как-то особо не выбирали, так получилось само собой. Сейчас я понимаю, что переезд на Кипр — дело совсем простое и нехлопотное по сравнению с другими странами 🙂

Переезд на Кипр: какие нужны документы

Для того, чтобы переехать на Кипр из России, необходимо вовремя подготовить определённые документы. Для начала мы оформили обычную кипрскую про-визу, а оформлением временного вида на жительство занимались уже в Лимассоле. Про-виза на Кипр оформляется бесплатно за один день и позволяет вам пребывать на острове 90 дней.

Так как Ник получил приглашение работать на Кипре, ему оформлялась рабочая виза. В таком случае наработающий второй супруг получает dependent visa (по такой визе работать на Кипре нельзя).

Для получения временного ВНЖ на Кипре, которые часто называют pink slip, нужны дополнительные документы. Актуальный список надо узнавать у работодателя.  В нашем случае требовалось свидетельство о браке, рабочий контракт, справка о несудимости. Перед переездом нас попросили проставить апостили на некоторые документы, но они не пригодились. Пригодились позже в других странах 🙂

Уже после сдачи документов на визу в Лимассоле надо было сдать кровь на ВИЧ/гепатит, пройти флюорографию и сфотографироваться на документы. Ничего сложного. На оформление ВНЖ на Кипре ушла пара недель.

Работодатель купил авиабилеты и предоставил нам жильё на первый месяц. Перед переездом на Кипр мы отобрали для себя несколько сайтов по аренде недвижимости и приценились к предложениям, чтобы заранее понимать, какую сумму придётся потратить на аренду квартиры в Лимассоле и вообще стоит ли оно того.

Зачем переезжать на Кипр

Стоимость жизни на Кипре, конечно выше, чем в Москве, но и уровень жизни тоже выше. Даже со средней зарплатой в Лимассоле любой человек может позволить себе снимать однокомнатную (а то и двух-) квартиру, и будет оставаться на питание, жизнь, и развлечения.

Кому подойдёт переезд на Кипр:

✔️ любителям моря и тёплого климата
✔️ семьям с маленькими детьми
✔️ пожилым людям — или тем, кто частенько ожидает мам и пап в гости, чтобы подправить здоровье
❌ молодым и активным на Кипре будет скучно

Если вы переезжаете за границу в первый раз — Кипр это очень лайтовый вариант, этакая тренировка. В случае переезда в Европу, Штаты или иные страны, вам придётся гораздо сложнее, как физически, так и психологически и финансово. С Кипра мы уехали в Японию, а потом — в Норвегию, и переезд на Кипр был самым простым и приятным.

• Во-первых, у вас не будет большого культурного шока. Киприоты дружелюбные и незлобные, немного ленивые и безалаберные. 

Подробно о характере жителей Кипра мы рассказывали тут:
Факты о жизни на Кипре и киприотах

• Кипр — бывшая британская колония, и почти все тут говорят по-английски. Греческий учить совсем необязательно. Более того, иногда достаточно только русского языка! Процент русскоязычного населения на Кипре довольно высок. В Лимассоле проживает большая русскоязычная община — примерно 10% от населения. 
  Так что у нас довольно много знакомых на Кипре, которые и по-английски не говорят 🙂 Не буду утверждать, что это правильный подход, но вы можете представить, как комфортно тут живётся. 
• Погода и климат. Вечное (за исключением двух-трёх месяцев в году) лето, синее море, возможность искупаться в обед или после работы. Или взять скиджет и погонять вдоль побережья в солёных брызгах. Вкуснейшие фрукты и овощи! Добавлю, что за год жизни на Кипре мы не болели ни разу.
• Безопасность и спокойствие. На Кипре крайне редки случаи воровства и иного криминала. Местные не запирают двери даже когда уходят из дома.
• Курортная атмосфера. Все расслаблены и всюду царит релакс. Из-за этого киприоты работают медленно и спустя рукава — и это может раздражать.

После переезда на Кипр первое время мы были заняты поиском квартиры и оформлением документов, но к жизни на Кипре привыкли очень быстро. Море, солнце и курортная атмосфера сделали своё дело. Добавлю, что русскоязычное сообщество в Лимассоле тоже очень дружелюбное. Ребята постоянно организовывали совместные поездки, купания и барбекю. Компания также помогала влиться в жизнь на Кипре: сотрудники могут бесплатно кататься на водных мотоциклах, ходить в тренажёрный зал, учить греческий язык.

Первые недели на Кипре мы ошарашенно наслаждались солнцем и морем: каждый день ходили гулять на набережную, заблудились в апельсиновом саду и встретили настоящего пеликана. 

На Кипре вам непременно захочется заняться спортом: бегом, плаванием, хотя бы просто ходить в зал. В горах можно заниматься хайкингом. Ну и, конечно, берите машину — и вперёд, на побережье и национальные парки. И пляжи, пляжи!

Продукты на Кипре хорошего качества, а цены, если сравнивать с другими европейскими странами, невысоки. Местная кухня невероятно вкусная 🙂

Переезд на Кипр и аренда квартиры

При переезде на Кипр работодатель предоставил нам возможность разместиться в корпоративной квартире на время, пока мы будем искать себе жильё.
В первый же вечер я занялась поиском. Наши критерии при поиске квартиры на Кипре были таковы:

• Пешая доступность от порта Лимассола Марины: не более получаса
• 2 спальни — так как будем принимать гостей
• Стоимость аренды квартиры не более 700 евро в месяц
• Проведённый интернет (я работаю удалённо, для меня это важно)
• Местоположение в Лимассоле: районы Неаполис, Старый порт, самое начало Гермасойи.

Существует несколько сайтов, предлагающих аренду (долгосрочную и краткосрочную) и покупку квартир на Кипре. Это как кипрские, так и русскоязычные сайты.

С кем лучше иметь дело при аренде жилья на Кипре? Тут мнения разнятся. Мы слышали, что у киприотов лучше ничего не арендовать — мол, разные менталитеты, жадность, попытки обмануть… Кто-то, наоборот, говорит, что с русскими здесь общаться сложнее. Тем не менее, некоторые наши знакомые снимают квартиры у жителей Кипра (через агентство), и проблем нет. Мы же в итоге сняли квартиру с помощью русскоязычного агентства недвижимости и тоже не знали хлопот.

Список сайтов по аренде недвижимости, которые мы рассматривали при поиске жилья в Лимассоле:

• Kazo Real Estates Ltd
• Cyprus Realty Center
• Prime Property Group
• FOX Smart Estate Agency

Все сайты простые и интуитивно понятные, на русском/английском языке. Примеры (адреса сайтов смотрите в адресной строке). Все фотографии кликабельны.

Нам удалось пообщаться с двумя агентствами по недвижимости в Лимассоле.

1. Kazo Real Estates — киприотское агентство недвижимости, но все менеджеры говорят по-английски. Хозяева квартир, в основном, тоже киприоты. Я отправила запрос на несколько понравившихся нам вариантов, и меня пригласили в офис. Уже оттуда мы с агентом отправились смотреть квартиры. Никто ни на что не давит, к немедленной аренде не принуждает. Всё очень приветливо и вежливо. В квартире, как правило, уже ждёт хозяин, который всё показывает и рассказывает.
2. По второй ссылке — русское агентство Cyprus Realty Center. Нам оно понравилось тем, что квартиры не в собственности частных лиц, а как бы выкуплены агентством. Соответственно, все возникающие вопросы решаются молниеносно — будь то нехватка техники в квартире или поломка. Через час приедут сотрудники агентства и всё привезут/сделают. От частника (тем более местного жителя :)), уверена, пришлось бы долго ждать помощь.

На этом варианте мы и остановились. Уже через неделю после переезда на Кипр мы съехали с корпоративной квартиры и переехали в арендованную.

На Кипре контракт на аренду квартиры заключается на год. Помимо первоначального взноса за первый месяц надо заплатить депозит в размере месячного платежа, то есть двухкратную сумму. Приятно, что гонорар агентству платит хозяин квартиры, а не клиент. Если вы съедете с квартиры ранее, чем через год, депозит не возвращается. Знаю, что иногда некоторые договариваются с хозяином/агентством на другие условия (частичный возврат депозита, или возврат, но помощь в поиске следующего арендатора…). Но  это уже потом и по договорённости.

Интернет в арендованной квартире в Лимассоле уже был проведён (по слухам, подключение может занимать неделю и более). Сумма составляла 35 евро в месяц.

Счета за воду приходят раз в 4 месяца, а за электричество — раз в два месяца. Счетами занимается тоже агентство, нам просто надо отдать/перечислить сумму в размере суммы счёта и всё. Это ещё один плюс работы с агентством.
Все детали начёт платежей надо обговаривать заранее и прописывать в договоре.

К большому плюсу могу также отнести то, то часто квартиры на Кипре под аренду оснащены всем необходимым. Наша квартира была полностью меблирована, оснащена всей техникой, посудой (полностью, вплоть до форм для запекания и бокалов), частично бытовой химией и даже полотенцами! 

На что стоит обратить внимание при аренде жилья на Кипре

Сейчас, имея некоторый опыт поиска и аренды квартиры в Лимассоле, я бы хотела посоветовать следующее:

01Внимательно выбирайте расположение квартиры. При переезде на Кипр хочется жить у моря, как можно ближе. Море и пляж — это хорошо. Но по вечерам может быть шумно: в таких районах многие снимают квартиры на время отпуска и ведут себя не особенно тихо.

02Кипр — страна для автомобилистов. Тротуаров здесь часто нет, если есть, то узкие и неудобные даже для взрослого здорового человека. Что уж говорить о мамах с колясками! Поэтому изучайте расположение квартиры относительно больших супермаркетов/школ/детских садов, иначе придётся далеко ходить пешком.

03Самое лучшее время для поиска квартиры на Кипре — несезон, то есть ноябрь — март. Далее цены ощутимо поднимаются, на Кипр приезжают туристы и люди, планирующие провести на Кипре лето. Они тоже арендуют квартиру контрактом на год, расторгают его раньше, теряют депозит, но всё равно здорово экономят на ценах. Летом хорошую квартиру дешевле 1000 евро в Лимассоле не найдёшь.

04На Кипре очень влажно и нет центрального отопления. По ощущениям температура всегда на несколько градусов холоднее зимой и жарче летом. Зимой на улице теплее, чем в холодных бетонных домах Кипра. Местные греются кондиционерами и газовыми обогревателями. Эти затраты стоит сразу приплюсовать к вашим счетам зимой. Если на Кипре вы будете брать квартиру с подогревом полов, это тоже выйдет в жирную сумму.

Подробно об особенностях жизни на Кипре зимой:
Зима на Кипре

05Всегда проветривайте квартиру! Ежедневно, несколько раз в день открывайте окна. После принятия душа открывайте окно в ванной. Из-за высокой влажности на Кипре быстро появляется плесень — это бич всех южных стран. Избежать этого можно, проветривая помещение и не допуская повышенной влажности (от 70%) в квартире. В сушке воздуха здорово помогает кондиционер (и на охлаждении воздуха летом, и на подогреве зимой).

06При осмотре квартиры на Кипре обращайте внимание на стены дома на первом этаже: на стенах не должно быть чёрных пятен плесени (обычно внизу/на фундаменте, выглядит как грязь), или пузырящейся краски из-за влажности (rising dump, тоже внизу стены). Если есть, значит, на строительстве экономили. Штукатурка на потолке не должна быть в трещинах, под оконными пластиковыми рамами не должно быть чёрных потёков.

Почему мы уехали с Кипра

Всё заканчивается, и кипрский период закончился тоже. Пришло время двигаться дальше 🙂 Жизнь на Кипре очень спокойная и неторопливая, с режиме «сига-сига», как говорят сами киприоты. Остров прекрасный, но маленький. Мы не пожалели о переезде на Кипр ни на секунду, но скоро нам стало немного скучно. Довольно быстро мы объездили весь Кипр и поняли, что тут уже почти не осталось мест, которые мы не видели. А нам важно путешествовать и открывать что-то новое. Да и климат оказался жарковат.

Поэтому, когда Ник сообщил, что его приглашают работать в Токио, мы снова подумали — «Почему бы и нет?». Но это уже совсем другая история 🙂

От себя добавлю — если вам выпал шанс переехать на Кипр, не отказывайтесь. В интернете можно найти много нытья о жизни на «пустынном» острове, где «всё дико дорого» и так далее. Наверное, эти люди просто никогда не были в других европейский странах и им не с чем сравнить. Ну а ещё говорят, что поросёнок везде грязь найдёт 🐷

Так что просчитайте заранее финансовую сторону и будьте готовы к тому, что Кипр — курортный остров, где интересные вещи происходят не слишком часто, зато море прекрасно 💙. Если вам это подходит, если вы хотите поправить здоровье или у вас маленькие дети — тогда переезд на Кипр станет отличной идеей.

Если у вас остались вопросы о том, как переехать на Кипр, как получить ВНЖ или ещё что-то — задавайте их в комментариях 🙂