Как переехать на Кипр

Многие из нас мечтают жить на берегу моря. Кипр — прекрасное место, особенно, если вы приехали сюда не просто в отпуск, а планируете полноценный переезд. Мы расскажем о том, как переехать на Кипр из России, как местным тут живётся, и почему они уезжают 🙂

Как переехать на Кипр

Для того, чтобы переехать на Кипр, нужно:

• быть приглашённым на контракт специалистом (обычно в сфере IT)
• быть замужем за гражданином Кипра
• поступить в местный университет
• владеть бизнесом на Кипре

Переезд на Кипр: какие нужны документы

Для того, чтобы переехать на Кипр из России, необходимо вовремя подготовить определённые документы. Для начала оформляется обычная кипрская про-визу, а оформлением временного вида на жительство занимаюся уже в Лимассоле. Про-виза на Кипр оформляется бесплатно за один день и позволяет вам пребывать на острове 90 дней.

Если человек получает приглашение работать на Кипре, ему оформляется рабочая виза. В таком случае наработающий второй супруг получает dependent visa (по такой визе работать на Кипре нельзя).

Для получения временного ВНЖ на Кипре, которые часто называют pink slip, нужны дополнительные документы. Актуальный список надо узнавать у работодателя.

На оформление ВНЖ на Кипре уходит пара недель.

Зачем переезжать на Кипр

Стоимость жизни на Кипре, конечно выше, чем в Москве, но и уровень жизни тоже выше. Даже со средней зарплатой в Лимассоле любой человек может позволить себе снимать однокомнатную (а то и двух-) квартиру, и будет оставаться на питание, жизнь, и развлечения.

Кому подойдёт переезд на Кипр:

✔️ любителям моря и тёплого климата
✔️ семьям с маленькими детьми
✔️ пожилым людям — или тем, кто частенько ожидает мам и пап в гости, чтобы подправить здоровье
❌ молодым и активным на Кипре будет скучно

Если вы переезжаете за границу в первый раз — Кипр это очень лайтовый вариант, этакая тренировка. В случае переезда в Европу, Штаты или иные страны, вам придётся гораздо сложнее, как физически, так и психологически и финансово.

• Во-первых, у вас не будет большого культурного шока. Киприоты дружелюбные и незлобные, немного ленивые и безалаберные.

Подробно о характере жителей Кипра мы рассказывали тут:
Факты о жизни на Кипре и киприотах

• Кипр — бывшая британская колония, и почти все тут говорят по-английски. Греческий учить совсем необязательно. Более того, иногда достаточно только русского языка! Процент русскоязычного населения на Кипре довольно высок. В Лимассоле проживает большая русскоязычная община — примерно 10% от населения.
• Погода и климат. Вечное (за исключением двух-трёх месяцев в году) лето, синее море, возможность искупаться в обед или после работы. Или взять скиджет и погонять вдоль побережья в солёных брызгах. Вкуснейшие фрукты и овощи!
• Безопасность и спокойствие. На Кипре крайне редки случаи воровства и иного криминала. Местные не запирают двери даже когда уходят из дома.
• Курортная атмосфера. Все расслаблены и всюду царит релакс. Из-за этого киприоты работают медленно и спустя рукава — и это может раздражать.

После переезда на Кипр первое время многие заняты поиском квартиры и оформлением документов, но к жизни на Кипре привыкаешь очень быстро. Море, солнце и курортная атмосфера делают своё дело. Добавлю, что русскоязычное сообщество в Лимассоле тоже очень дружелюбное.

На Кипре вам непременно захочется заняться спортом: бегом, плаванием, хотя бы просто ходить в зал. В горах можно заниматься хайкингом. Ну и, конечно, берите машину — и вперёд, на побережье и национальные парки. И пляжи, пляжи!

Продукты на Кипре хорошего качества, а цены, если сравнивать с другими европейскими странами, невысоки. Местная кухня невероятно вкусная 🙂

Переезд на Кипр и аренда квартиры

Существует несколько сайтов, предлагающих аренду (долгосрочную и краткосрочную) и покупку квартир на Кипре. Это как кипрские, так и русскоязычные сайты.

С кем лучше иметь дело при аренде жилья на Кипре? Тут мнения разнятся. Мы слышали, что у киприотов лучше ничего не арендовать — мол, разные менталитеты, жадность, попытки обмануть… Кто-то, наоборот, говорит, что с русскими здесь общаться сложнее. Тем не менее, некоторые наши знакомые снимают квартиры у жителей Кипра (через агентство), и проблем нет.

Список сайтов по аренде недвижимости, которые можно рассматриватьпри поиске жилья в Лимассоле:

• Kazo Real Estates Ltd
• Cyprus Realty Center
• Prime Property Group
• FOX Smart Estate Agency

Все сайты простые и интуитивно понятные, на русском/английском языке.

На Кипре контракт на аренду квартиры обычно заключается на год. Помимо первоначального взноса за первый месяц надо заплатить депозит в размере месячного платежа, то есть двухкратную сумму. Приятно, что гонорар агентству платит хозяин квартиры, а не клиент. Если вы съедете с квартиры ранее, чем через год, депозит не возвращается. Знаю, что иногда некоторые договариваются с хозяином/агентством на другие условия (частичный возврат депозита, или возврат, но помощь в поиске следующего арендатора…). Но  это уже потом и по договорённости.

Счета за воду приходят раз в 4 месяца, а за электричество — раз в два месяца. Счетами занимается тоже агентство, обычно просто надо отдать/перечислить сумму в размере суммы счёта и всё. Это ещё один плюс работы с агентством.
Все детали начёт платежей надо обговаривать заранее и прописывать в договоре.

К большому плюсу могу также отнести то, то часто квартиры на Кипре под аренду оснащены всем необходимым.

На что стоит обратить внимание при аренде жилья на Кипре

01Внимательно выбирайте расположение квартиры. При переезде на Кипр хочется жить у моря, как можно ближе. Море и пляж — это хорошо. Но по вечерам может быть шумно: в таких районах многие снимают квартиры на время отпуска и ведут себя не особенно тихо.

02Кипр — страна для автомобилистов. Тротуаров здесь часто нет, если есть, то узкие и неудобные даже для взрослого здорового человека. Что уж говорить о мамах с колясками! Поэтому изучайте расположение квартиры относительно больших супермаркетов/школ/детских садов, иначе придётся далеко ходить пешком.

03Самое лучшее время для поиска квартиры на Кипре — несезон, то есть ноябрь — март. Далее цены ощутимо поднимаются, на Кипр приезжают туристы и люди, планирующие провести на Кипре лето. Они тоже арендуют квартиру контрактом на год, расторгают его раньше, теряют депозит, но всё равно здорово экономят на ценах. Летом хорошую квартиру дешевле 1000 евро в Лимассоле не найдёшь.

04На Кипре очень влажно и нет центрального отопления. По ощущениям температура всегда на несколько градусов холоднее зимой и жарче летом. Зимой на улице теплее, чем в холодных бетонных домах Кипра. Местные греются кондиционерами и газовыми обогревателями. Эти затраты стоит сразу приплюсовать к вашим счетам зимой. Если на Кипре вы будете брать квартиру с подогревом полов, это тоже выйдет в жирную сумму.

Подробно об особенностях жизни на Кипре зимой:
Зима на Кипре

05Всегда проветривайте квартиру! Ежедневно, несколько раз в день открывайте окна. После принятия душа открывайте окно в ванной. Из-за высокой влажности на Кипре быстро появляется плесень — это бич всех южных стран. Избежать этого можно, проветривая помещение и не допуская повышенной влажности (от 70%) в квартире. В сушке воздуха здорово помогает кондиционер (и на охлаждении воздуха летом, и на подогреве зимой).

06При осмотре квартиры на Кипре обращайте внимание на стены дома на первом этаже: на стенах не должно быть чёрных пятен плесени (обычно внизу/на фундаменте, выглядит как грязь), или пузырящейся краски из-за влажности (rising dump, тоже внизу стены). Если есть, значит, на строительстве экономили. Штукатурка на потолке не должна быть в трещинах, под оконными пластиковыми рамами не должно быть чёрных потёков.

Так что просчитайте заранее финансовую сторону и будьте готовы к тому, что Кипр — курортный остров, где интересные вещи происходят не слишком часто, зато море прекрасно 💙. Если вам это подходит, если вы хотите поправить здоровье или у вас маленькие дети — тогда переезд на Кипр станет отличной идеей.