Как переехать в Японию

Итак, свершилось. Вы переезжаете в Японию! Вы счастливы и в приятном волнении пакуете чемоданы, а в голову лезут всякие мысли. Как найти жильё в Японии, как открыть счёт в банке? Как переехать жить в Японию из России?

Раз вы добрались до этого поста, вероятно, всё уже улажено и переезд на носу 🙂 Поздравляем! Жизнь в Японии — это необыкновенно интересный и полезный опыт.

Как переехать в Японию

Процесс оформления визы в Японию занимает не так много времени. Есои у вас есть оффер на работу, то перед тем, как пойти в посольство, следует дождаться certificate of eligibility — его оригинал пришлёт работодатель по почте. С сертификатом и остальными документами идёте в посольство  и менее чем за неделю получаете свеженькую визу в паспорт.

Эта виза действует только на въезд. Уже в Японии вы получите карточку резидента, которая и станет вашим основным документом в Стране Восходящего солнца, и по совместительству, визой в Японию. Карта резидента (在留 カード, Residence card) выдаётся сразу же по прилёту в аэропорту. Отныне вы должны носить её всегда с собой, иначе последует большой штраф.

Если вы поступили в языковую школу в Японии, скорее всего вы будете размещаться в общежитии или shared house. Остальные должны найти квартиру, и желательно побыстрее. Аренда временных апартаментов в Японии стоит немалых денег.

На первые две недели можно заранее забронировать апартаменты на Аirbnb. За это время можно объездить десяток квартир, выбрать понравившуюся, внести все необходимые платежи и переехать в новенькую пустую квартиру.

Как снять квартиру в Японии

Итак, главное, что вас ждёт после переезда в Японию — поиск квартиры.

Агентств по недвижимости в Токио много, но не все охотно работают с иностранцами. Тем не менее, есть агентства, для которых наш бледнолицый брат — не редкость. Мы знаем два проверенных агентства в Токио — KEN и ABLE.

На поиск жилья может уйти от недели до месяца. Ещё до переезда стоит изучить рынок жилья и определилиться, на что можно рассчитывать и сколько вы готовы потратить.

При заключении контракта на аренду квартиры в Японии необходимо внести несколько платежей. Это аренда за месяц, депозит за 2-3 месяца, плюс так называемые key money (или reikin, 礼金) — что-то вроде благодарности хозяину квартиры — типично японская особенность. Размер рейкина обычно составляет один-два месячных платежа: необходимость платить рейкин всегда указывается в описании жилья на сайтах недвижимости. Помимо этого, когда вы будете выезжать из квартиры, в 99% случаев с вас вычтут плату за ремонт (renewal fee).

Иногда хозяева идут навстречу арендатору и снижают планку. Например, владельцем квартиры может быть не частное лицо, а управляющая зданием кампания. При этом они всё равно могут просить рейкин за два месяца. Нашим знакомым удалось договориться, и они разрешили не платить рейкин. И даже снизили арендную плату на несколько тысяч иен в месяц! Так что общайтесь и договаривайтесь.

Параллельно с поиском квартиры стоит заняться оформлением банковского счёта и другими бумажными делами.

Переезд в Японию

Итак, вы нашли идеальный вариант жилья. Вы стоите с полным кошельком денег перед своей новой квартирой и готовы с ними распрощаться. Не тут-то было!

Оформление документов и бюрократия

Предстоит небольшое испытание:

• Чтобы оплатить квартиру, нужно открыть счёт в банке
• Чтобы открыть счёт в японском банке, нужен номер местного мобильного телефона
• Чтобы купить симку (не туристическую), нужен адрес регистрации, то есть квартира.

Как видите, это замкнутый круг. Как из него выйти:

1. Попросить близкого друга или коллегу указать номер его мобильного для банка. Иногда на работе вам дают корпоративный мобильный номер — считайте, вам повезло.
2. Внести весь платёж за квартиру наличными. Обычно риэлторы такому предложению не рады.

После заключения договора на аренду можно открыть счёт в японском банке — вам его посоветуют на работе. Нормальные, не туристические сим-карты можно приобрести в Bic Camera или Yodobashi.

Следующий шаг после заключения контракта на аренду квартиры — регистрация. Для этого идёте в ward office, по-японски kuyakusho (区役所). Здесь надо будет зарегистрироваться по месту проживания. Обычно в kuyakusho кто-нибудь да говорит чуть-чуть по английски.

Японцы очень любят разные брошюры и инструкции, так что в куякущё вам вручат пакет с разными гайдами по сортировке мусора, как вести себя при землетрясениях, как звонить в полицию/скорую/записать ребёнка в садик и так далее.

Если вы переехали в Японию по рабочей визе, можно сразу же начинать трудиться. Все необходимые бумаги вам оформят в отделе кадров в вашей компании.

Если же вы студент, обязательно надо сначала получить разрешение на работу. Студенты  имеют право работать 28 часов в неделю, но сначала они обязаны уведомить от этом иммиграционную службу. Процесс займёт недели две, после чего на обороте вашей zairyu kado — карточки иностранца — появится печать о получении пермита на работу.

Магазины и мебель в Японии

Интересно, что квартиры в Японии сдаются пустыми. Так что если вы переехали в Японию, закладывайте определённую сумму на покупку необходимой мебели.

В Токио имеются крупные мебельные магазины, самые недорогие из которых японский Nitori и шведская Ikea. Доставка мебели на дом и там и там занимает недели две-три. Доставку мебели можно оформить на сайте или сразу в магазине.

На Faceboоk есть сообщества, в которых люди продают за небольшую плату или отдают даром ненужную мебель и вещи. Загляните в группы Sayonara Sale и Mottainai Japan.

Мелочи для дома и не только можно купить в стойенных магазинах (100 Yen Shop). Cамые классные Seria и Daiso. Там есть множество всяких полезных и милых вещиц вполне хорошего качества — от посуды и палочек для еды до канцелярских принадлежностей, бытовой химии, текстиля.

Супермаркеты в Японии и Токио не проблема. Есть магазины с продуктами со всего мира, в том числе из России. Один из примеров — Nissin Delikatessen на Азабу. Удобно заказывать продукты в онлайн супермаркетах, например Seiyu.

Ну и конечно, большое удобство для жизни в Японии составляют комбини — круглосуточные магазины. Здесь можно купить основные продукты (молоко, яйца, хлеб, йогурты, выпечка, мясные полуфабрикаты), распечатать/отсканировать документы, оплатить коммунальные счета, воспользоваться банкоматом, приобрести билеты на мероприятия. И всё это в любое время суток. Комбини — это прекрасно!

В общем, переезд в Японию — дело непростое и хлопотное. Но, однозначно, это стоит потраченных усилий. Надеемся, у вас всё получится. Дерзайте! 🙂